南市2020年公告土地現值及公告地價出爐，其中位在中西區中山路與民族路口的「地王」新光三越中山店，每坪約104.8萬元。
南市地政局今（19）日表示，經南市地價評議委員會評定通過，公告土地現值及公告地價平均皆微調0.98％，調整結果，將於明（2020）年1月1日公告。
其中，位處中山路、民族路及西華南街路口的「地王」新光三越中山店，公告土地現值調升為每平方公尺31萬7千元，每坪約為104.8萬元，上漲1.60％。
位於北門區蘆竹溝北面潮間帶的全市最低現值土地，則維持每平方公尺32元，每坪約為106元，與去年相同。
地政局資訊地價科長張書哲指出，住宅價格指數顯示，台南市107年第1季至108年第2季，連續5季走揚，累積漲幅達5.04％，但在衡酌公告現值變動、社會經濟狀況、民眾賦稅能力及台南財政需要等因素後，109年公告土地現值及公告地價僅微調0.98%。
中西區運河星鑽地區，2020年公告現值漲126.79％。（記者洪瑞琴攝）
南市地政局長陳淑美說，這次公告土地現值暨公告地價調整，主要著眼於各行政區間的地價平衡，所以在公告土地現值、公告地價正常市價差距較大地區，調整幅度較大；差距小的區，則調幅較小或不調整。
整體而言，公告現值漲幅較大地區皆位於重大建設或整體開發區，例如七股科工區漲23.88％，而新建設完工地區，因環境改善程度高，且都市計劃管制條件較佳，易吸引投資商進駐，例如永康砲校創意設計園區一期漲105.19％、中西區運河星鑽地區漲126.79％。
在公告地價調整上，僅永康區、安定區、新市區、麻豆區、善化區及歸仁區等6個行政區調升幅度超過2%，其餘行政區則微幅變動，龍崎區、學甲區、新營區等17個行政區調降；在全市1萬3752個地價區段中，調降及持平達9009個，約占65%。
南市中西區運河星鑽地區，2020年公告現值漲126.79％。（記者洪瑞琴攝）