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原平實營區（永康、東區交界）、永康砲校、長勝營區（新營交流道附近）三地經過區段徵收以及重劃部分已成為觀光熱門景點
第六期長勝營區市地重劃區位於本市新營區交流道附近，位於新營市都市計畫區內，本計畫位置東側為新營市區中心、東北側為嘉南大圳，開發面積為11.34公頃。
【重劃原因】
長勝營區閒置荒廢已久，環境品質堪慮，且形成治安死角，地方鄉親及代表均迫切期待儘速提出解決策略，為維護計畫區內土地所有權人之權益，並採公辦重劃方式開發，以利活化閒置營區及帶動周邊發展與串聯重要開放空間軸線。
【開發願景】
1. 本重劃區完成後取得公共設施用地約4.14公頃，提供可建築土地共7.2公頃，其中3.48公頃住宅區、2.14公頃商業區及1.58公頃行政文教區。
2. 完整保留區內既有榕樹隧道，減少移植數量降低開發衝擊，並可與周邊既有環境資源串聯為生態廊道。
3. 區內規劃行政文教區，形塑新營地區文化藝文與行政服務機能，提供適當商業區及住宅區空間，促進地區發展。
4. 本區位於新進路往新營火車站之重要節點，透過加強新進路現有商業活動並規劃行政文教區1.58公頃，成為大新營園區鐵道與水圳之重要核心。
長勝營區全區圖
細部計畫示意圖
重劃後土地分配圖
「綠色隧道」位於台南的長勝營區內只有少數人知道的絕美綠色隧道，長達一百多米雖然不長但道路二旁樹齡約50年的榕樹，手牽手將整個道路盤起來就像是隧道一樣非常壯觀。
第二期平實營區市地重劃區位於臺南市東區與永康區交界處，鄰近成功大學、成大醫院、奇美醫院及興闢中之大灣交流道，區位優越，開發面積為42.4公頃。
【重劃原因】
早期平實營區係陸軍五四工兵群駐紮營區，為市區內封閉型軍事用地；精忠三村則為陸軍眷村，係早期蔣宋美齡女士率領婦聯會發動民間捐款所興建之軍眷住宅，於民國54年興建完成。歷經四十多年的發展變遷，眷村家庭人口倍增，即使不斷加蓋增建亦無法提供充裕居住環境，加上房舍逐漸老舊窳陋，故臺南市政府主動與國防部建立合作機制，並以創新之整體規劃方式獲得國防部支持，透過都市計畫變更達成市區公共設施增加、土地價值提升、整體生活環境改善之多贏局面。
【開發願景】
1.本開發區完成後取得公共設施用地約19.55公頃，提供可建築土地14.04公頃住宅區、7.39公頃商業區及
1.42公頃車專區，預估節省新台幣50.19億餘元的徵地費用及公共設施開闢費用約新台幣13.81億餘元。
2.創造集文化、休閒、藝術及商業功能於一域之生活環境；提供超水準休憩園地，提升居住的品質，展現舊
都市新風貌。
3.規劃時結合低碳、綠能、保存原有樹木及帶動流行創意等目標進行，以求本重劃區發展為多元商業活動及
高居住品質之新興社區。
4.塑造優質都市環境，以帶動創意產業發展，維護營區原有老樹，提供市民綠蔭休憩空間，開發採用低碳及
綠能概念，宣揚及推展環保理念。
5.建構東臺南副都心、型塑都市森林景觀及樹立低碳社區典範，增加財政收入，提升都市競爭力
平實營區重劃前現況
平實營區重劃後地價分佈圖
平實營區重劃前後地號圖
平實營區都市計劃地籍套繪圖
重劃後
重劃後
台南市「永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案」，開發總經費122億元，是目前南市公辦重劃最大開發案，全區總開發面積超過83公頃，採分期分區執行，第1期預計108年9月完工，開發進度首次空拍影像曝光。
永康砲校遷建暨創意設計園區開發區段徵收案
【開發緣起】
本市改制前原台南縣屬典型農業大縣，但由於台南科學工業園區之投入建設，已逐漸朝向科技產業邁進，但仍多屬傳統產業，因此在面對方興未艾之全球產業高值化的浪潮中，本市推動以知識經濟為主軸之產業，以提昇產業產值，而知識經濟首重創意設計，配合行政院核定之「挑戰2008：國家發展重點計畫」，即有「文化創意產業發展計畫」及「國際創新研發基地計畫」之構想。因此，於本市永康區推動「創意設計園區」，除符合國家重點發展政策外，亦與未來產業發展主流接軌。本計畫範圍除提供永康創意設計園區發展所需用地外，為提供進駐廠商良好之生活環境品質及多樣化商業服務機能，尚需規劃完善的工商服務與辦公環境、寧適優質的居住空間、大型公園綠地等完善公共設施，並且配合鄰近已開發完成之大橋地區區段徵收，打造本市永康區新市鎮。
【開發範圍】
本案位於高速公路永康交流道偏西南位置，範圍西側至東橋七路鄰接大橋國中區段徵收地區，東側至中山南路365巷鄰接農業區及工業區，南以省道台20線中山南路為界，北側以縱貫鐵路為界。面積共計約83.491公頃。
【開發效益】
本案未來開發完成後取得公共設施41.541公頃，預計可提供創意設計園區、經貿複合、生活服務專用區之建築土地達41.95公頃。
推動文化創意產業進行開發，帶動地方產業之發展，提供新的活動展場空間，展現舊都市新風貌，成為大臺南文創產業新基地。
提供休憩園地，提升居住品質、提高容納人口，使土地發揮最高效益。
創造永康交流道特定區示範性商業空間與住宅生活環境。
開發範圍圖
土地使用計劃圖
土地使用面積表
砲校第一期工程完工啟用典禮