台南近期推動社會住宅，其中座落東區的平實營區住宅因地段、周邊機能優而備受矚目，又號稱為「台南信義區」。今（26）台南市府公布平實段8、9、15、16、18地號都更案正式招商，未來商圈將持續成長，帶動東區房市。
台南東區平實營區周邊機能優渥。圖／翻攝自Google Maps
台南市政府為協助並配合國防部軍備局近年積極推動營改土地資產活化，雙方合作辦理東區平實營區R10、R11、R12街廓（平實段8、9、15、16、18地號）公辦都市更新，以權利變換方式實施，並於即日起正式公告招商徵求都市更新事業實施者，公告時間自110年7月26日至110年10月8日，共75天，歡迎廠商踴躍投標。
東區平實段都更招商。圖／台南市政府提供
市府都發局長莊德樑表示，本案採「權利變換」方式開發，因土地所有權人國有財產署將全部領取更新後權利金，實施者可完全掌握產品之銷售與規劃；此外，透過都更容積獎勵方式市府可取得至少120戶的公營住宅以滿足住宅政策目標。此招商策略將可創造地區發展、公部門與投資者等多方共贏效益。
東區平實段都更招商。圖／台南市政府提供
市府都發局指出，平實段8、9、15、16、18地號基地位於後甲二路、後甲三街、平實二街與平實六街所在地區，現況為市地重劃完成後可建築之住宅區素地，招商基地土地面積合計約為2.4公頃且鄰近「南紡購物中心商圈」及「國賓商圈」，配合已開通之大灣交流道與區內即將開闢的交通轉運設施、中央百米景觀公園（平實公園），極具打造東臺南副都心之潛力。
東區平實段都更招商範圍位置示意圖。圖／台南市政府提供
東區平實段都更招商範圍位置示意圖。圖／台南市政府提供